建议基本信息

编号	jy2015139
届次	四届四次
承办单位	住房城乡建设局;
标题	关于推进公维基金购买第三方服务试点工作的建议
建议人	李 跃
代表意见
办结类型	C
内容	去年以来，市人大在监督推动市政府为农服务三年方案实施过程中，就强化基层社会管理工作组织开展了调研。在医药高新区调研过程中，社区居民对公维基金“批钱难、维修难” 等问题普遍表现强烈不满。对此情况，医药高新区非常重视，及时研究提出了探索公维基金购买第三方服务的初步方案。我们觉得，这是破解难题、化解矛盾 、让业主放心安心的好办法。鉴于公维基金使用管理的政策性很强，建议市政府批准医药高新区选择几个类型社区先行试点，并在试点过程中适时指导，全力支持，努力探索出一条公维基金使用管理的新路。
主办部门答复意见	“C ” 泰建主办函〔2015〕10号 市住建局关于市四届人大四次会议 第jy2015139号建议的答复函 李跃等代表： 您们所提出的“关于推进公维基金购买第三方服务试点工作的建议”收悉，现答复如下： 前几年，高新区由于专职物管机构和人员有所欠缺，部分小区的维修申请和经费审批客观存在不及时、不到位问题，有高新区群众反映“维修难、批钱难”现象。自2014年以来，高新区住建部门专门配备了专职物管人员，按照属地管理原则，指导各镇（街道）、社区也成立了物管机构，逐步形成了三位一体的物业管理服务体系。特别是2015年以来，高新区住建部门专门制定了公维资金申请使用相关规定，进一步简化了申报维修程序，对房屋渗漏等六项危及人身、财产安全的应急维修开通绿色通道，大大缩短了维修申报时间，确保群众遇到的维修难问题及时得到解决。 李跃等市人大代表提出建议是因为高新区存在“批钱难、维修难”问题，是为了解决居民群众遇到的房屋维修困难，现高新区住建部门已加快了维修资金使用审批、着力缩短工作流程，应该说，此举是解决现实问题的根本措施。 住宅专项维修资金不是财政资金，而属业主所有，类似于住房公积金，其政策性较强，要按照各小区、各住户分别设帐核算，法定用途仅限于小区房屋的维修，沉淀资金只能用于银行存款和购买国债，资金的管理使用须接受市民群众查询，市审计、财政部门定期对资金进行审计检查。 综上，解决高新区公维资金“维修难、批钱难”问题，其根本办法是督促高新区住建部门进一步减化手续程序、加快资金审批，把有限的公维资金用在广大业主的房屋维修上。我们将加大对高新区公维资金管理工作的监督力度，指导高新区进一步加快资金使用审批，切实解决“维修难、批钱难”问题。 感谢市人大代表对我局工作的关心和支持！ 泰州市住房和城乡建设局 2015年12月7日 单位负责人： 联系人姓名：沈长付 联系电话：86882678 抄送：市人大常委会人事代表联络工作委员会、市政府办公室。